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根据“消除法”,用防火门冒充防盗门将会加倍

焦点:安全部队希望上帝的“七个”梦想成真

江苏省常州市一住宅区的业主最近向本报记者报道,该住宅区的开发商违反了合同,用防火门作为安全门。当业主根据《消费者权益保护法》的相关规定要求双倍赔偿时,开发商表示,它只愿意赔偿房屋买卖合同中规定的安全门和防火门之间的差额。开发者的这种行为涉嫌欺诈吗 当经营者提供商品或服务时,他的合同协议或承诺高于或低于法律,他应该如何赔偿侵权或违约? 针对这些问题,记者采访了相关专家。

新房子的安全门已被防火门取代。

今年5月,常州市怡和花园社区业主代表报告称,2006年12月,他们与常州怡康房地产开发有限公司签署了一份购买合同。有限公司。(以下简称益康公司)购买益和花园社区的房屋。合同规定入口门是安全门。2007年11月中旬,益康公司将房子交付给了业主。当业主收到钥匙时,他们发现房子里有一些问题,包括入口门门框的钢板厚度为1.3毫米,不符合2mm国家标准“安全门安全通用技术条件”中规定。 厨房使用国家禁止的非环保防水油膏;墙的下沉导致墙上出现许多裂缝等。

今年4月底,益康公司针对业主提到的住房问题发布了一份建筑计划。关于入口门门框的厚度,益康公司向业主提供了一份防盗门检查报告(上海检验063270 )。检查报告中的“结果汇总”栏显示门框钢板的厚度为2mm。

今年6月,怡和花园社区的一些业主与社区物业管理公司的房屋检查员和记者一起,对社区的20户家庭进行了另一次抽样调查,结果仍然是1.3毫米。此后,根据业主提供的信息,记者找到了浙江金达门业有限公司常州销售办公室主任张经理。有限公司。,怡和花园住宅区入口门的供应商。张经理告诉记者,怡和花园住宅区的开发商从那里购买的不是一扇安全门,而是一扇B级防火门。

如何补偿开发商引发的纠纷

南京住房安全评估站的专家说,当记者询问他们时,他们认为安全门和防火门的功能有根本的不同,不应该混淆。对于入口门,主要有两个国家标准。一个是“住宅设计规范”,它明确要求入口门使用防盗安全门。 其次,从防火的角度来看,入口门应该具有防火功能。无论市场上的防火门或所谓的安全门或防滑门,都不能同时取代具有明确国家标准和防盗防火功能的防盗门。

了解真相后,业主根据《消费者法》第49条向开发商提供双倍赔偿。对此,益康公司总经理助理牟鹏表示,他不同意业主的双倍赔偿要求,只能弥补商品房销售合同中的差额,即。e。“如果卖方交付的商品房的装饰和设备标准符合双方约定的标准,并且不符合约定的标准,卖方应将差额退还给买方。"。目前,双方尚未就赔偿问题达成协议。

换门的行为是对合同的根本违反。根据《消除法》,赔偿将加倍

在上述纠纷中,是按照《消费者法》加倍赔偿还是按照开发商所述的合同退还差额 9月9日,江苏工商局消费者权益专家凌琳表示,当开发商出售这栋房子时,买家承诺的入口门是一扇安全门。。。。

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