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《超人》李嘉诚和船王包玉刚,《牢不可破的九

文|马也财经王洪臣

在香港商界,如果有谁比李嘉诚更有地位,恐怕一定是“海王”包玉刚。 那一年,包玉刚和李嘉诚共同击败了香港四大英国资本集团之一的怡和集团,并将九龙仓置于他们的控制之下,从而创造了一个商业战的传奇。。

现在,《九龙之战》已经被写进教科书,这个传奇产业的继承人是包玉刚的孙子吴宗权。。 神秘的“富三代”之下的船王留下的大部分遗产是什么样的?

3月12日,惠德丰公司。,有限公司。 (以下简称惠德丰,00020。 香港)在香港举行2018年度业绩会议。 公告显示,2018年集团实现了484 %的收入。 90亿港元,下降31。比去年同期增长了1 %。 66 %;归属于股东的利润172。 港币3元。90亿美元,同比下降16 %。

在同一天的新闻发布会上,证监会主席吴宗全表示,如果价格合理,该公司将考虑增持九龙仓或九龙仓地产。。 作为惠德丰的核心产业,九龙仓的分拆结果喜忧参半。

翻九龙仓库“百花齐放两枝”

3月7日,九龙仓集团( 00004。 香港)公布2018年度财务报告。 这是其拆分后的子公司九龙仓房地产投资有限公司。,有限公司。 (以下简称“九龙仓房地产”,01997。 香港)自那时以来的第一份独立财务报告,2018年集团收入下降13 %至210 %。 港币5元。50亿,净利润67。 港元1.10亿,同比下降70 %。31 %。

与九龙仓集团相比,分拆后的九龙仓房地产公司表现更为出色。根据早前发布的2018年财务报告,九龙仓房地产公司净利润增长6 %,至100港元。用5.30亿元,海港市的强劲表现,对增长势头的支持和持续的股息支付是财务报告中最突出的位置。

图片来源:九龙仓房地产2018年财务报告

2017年11月前,九龙仓房地产还隶属于九龙仓集团,九龙仓集团后来在香港分拆上市。当时,整个九龙仓集团的市值达到2300亿元,这被称为继李嘉诚家族的“长时和黄大重组”之后的又一次“世纪重组”。

分拆后,九龙仓地产主要在香港从事战略性大规模零售、写字楼和酒店地产投资。 九龙仓集团将主要在中国内地从事房地产开发和投资,在香港和中国内地从事其他香港房地产和非房地产业务。 惠达丰集团的另外两家公司惠达丰房地产有限公司。,有限公司。和惠达丰房地产(新加坡)有限公司。,有限公司。,将继续主要从事香港和新加坡的房地产开发和投资。

照片来源:惠德丰公司。,有限公司。官方网站

可以看出,分拆后,惠德风耳的两大主力九龙仓集团和九龙仓地产将分别面向内地和留在香港,各有侧重。

根据九龙仓集团2018年财务报告,内地企业对九龙仓集团的业绩做出了巨大贡献。其中,2018年,该公司在内地的房地产投资收入增长30 %,至34。港币2元。90亿港元,营业利润增长28 %,至180亿港元。港币7元。20亿。该集团董事长吴天海也在新闻发布会上表示,“中国大陆贡献了75 %的利润。“。

与此同时,九龙仓集团在香港的业务大幅下滑,其在香港的合同销售额达到19。1港元。90亿,同比下降59 %。最后,九龙仓集团2018年净利润同比下降70 %。31 %,性能差。

对此,吴天海表示,“集团需要一点时间来扭转局面,希望股东能给我们更多耐心。”。

另一方面,九龙仓房地产公司。,有限公司。已经成为公司业绩增长的绝对主力军。年内,租户销售额创下490亿港元的历史新高,占香港零售业总销售额的10 %以上。与此同时,九龙仓房地产在内地的业务开始大幅下降。九龙仓地产董事长吴天海在业绩会议上直言不讳地表示,他将减少在内地的投资。

可以看出,分裂的九龙仓“两枝盛开”正沿着其规划的路线前进。

2018年1月初,花旗集团( Citigroup )发布了一份研究报告,指出拆分后的九龙仓集团市值大幅下降,其新的业务战略与其母麒麟城娱乐主管公司惠德峰重叠。两者可以通过兼并重组继续发展房地产市场。

或许,世纪之交后,九龙仓周边价值数十亿美元的商业棋局才刚刚走到中间,而棋手吴宗权才40岁。

顶级金融集团在职位变动中的智慧

与许多丰富多彩的新闻故事不同,广为流传的关于香港最富有的“三代富豪”的价值数千亿美元的不是流言蜚语,而是拯救海洋中人们的慈善事业。

照片来源:前东方网站

据香港媒体《前东方》报道,2011年2月的一天,吴宗全在石澳海滩发现一名溺水老人,名叫何。在紧急情况下,吴宗全立即出海,带着几个热心的人救出了老人,谦虚地说:“任何人都会这样做。“。吴宗全的慈善行为深受外界赞赏。

两年后,2013年10月,67岁的吴光正在惠德丰集团的演出大会上正式宣布,他将把主席一职移交给35岁的独子吴宗权,这表明他的家族继承人已经确定。随后,2015年2月,吴光正正式宣布辞去九龙仓董事长一职,由“老将”吴天海接任。吴和梁志坚一样出席了会议,并将向协会主席吴宗全汇报。

九龙仓的“武宗权时代”正式到来。

当时,吴光正曾说,“1982年,包玉刚委托我担负领导冯特和九龙仓的重任。那时我36岁。”。我希望吴宗权能有同样的机会。“。

回顾第一代船王包玉刚的家族传承历史,他不遗余力地提拔他的第二女婿吴光正。1980年6月22日,在吴光正的陪同下,包玉刚出现在众多中外媒体的聚光灯下,并宣布收购九龙仓。这一幕不仅作为商业战争的经典载入史册,显示了包玉刚的智慧和勇气,也将吴光正推向了外界,树立了接班人的形象。

在遗产的最终分配中,它也反映了包玉刚对吴光正的高度尊重。当时,包玉刚把环球航运公司分发给他在世界上工作了十多年的大女婿苏文海。此外,包玉刚将把德川在日本的资产移交给他的第三任女婿神道教一郎,并将家族投资基金移交给他的第四任女婿。然而,在他身边学习时间最长、最投缘的吴光正被授予了包括九龙仓和惠德峰在内的八家上市公司。

同样,包玉刚和九龙仓在吴光正心目中也有崇高的地位。当吴光正在2015年正式退休时,他发表了《主席报告》来回顾过去,开头绕道而行:

“1978年,我第一次认识九龙仓。那年的一个下午,先生。李嘉诚与包玉刚爵士会面,商讨购买港九码头及仓库有限公司(现称九龙仓库集团有限公司) 10 %的股份。我读了九龙仓1977年的年报和陈先生提供的一页介绍。李实时,并就当晚是否购买提出了建议。这场景就像回到了我在纽约一家银行工作的日子。第二天下午,我目睹两位商界领袖握手并很快达成协议。随着时间的推移,其他事情也成为历史。先生。李还继续创造他非凡的成就。”

这表明九龙仓对香港第五富有的人有多重要。

经典战争何去何从?

1978年,当吴光正第一次见到九龙仓时,包玉刚已经在世界十大船王中名列第一。两年前,他被英国女王封为爵士,是中国著名的商业领袖。那时,李嘉诚还是一颗冉冉升起的新星,他的光辉才刚刚开始显现。

九龙仓历史悠久。它由英国商人渣打银行爵士于1871年在香港创立,随后落入怡和集团手中,怡和集团是英国四大国有企业之一。九龙仓是当时香港最大的码头。其工业包括尖沙咀、九龙、新界和港岛的大部分码头和仓库。它还拥有高质量的产业,如酒店、建筑和电车。

精明的李嘉诚率先关注九龙仓,怡和以低价出售其股份,而其在九龙仓的股份仅为20 %。李嘉诚悄悄地购买了散户投资者持有的约2000万股股票,持股比例赶上了怡和。

在这方面,李嘉诚打响了九龙仓库之战。

李嘉诚的秘密收购导致九龙仓股价飙升,最终震惊怡和,并开始大规模反收购以保持控制权。与此同时,汇丰银行董事长沈弼亲自联系李嘉诚劝阻他。

李嘉诚仍是商业领域的新贵,资金有限,正在通过退出寻找新的合作伙伴。这与九龙仓收购战的主角包玉刚不谋而合。包玉刚具有敏锐的商业意识,早就预见到世界航运低潮的到来,并准备“弃船弃地”寻找新的产业。九龙仓正是理想的目标。

因此,吴光正在主席报告开始时回忆起了这一场景。

包玉刚首先购买李嘉诚在九龙仓的股份,以帮助李嘉诚抽回资本。他还帮助李嘉诚从汇丰银行赢得和记黄埔,为他未来成为首富奠定了基础。

李嘉诚退出后,包玉刚继续购买九龙仓的股票。九龙仓董事会采取拖延策略,邀请包玉刚及其女婿吴光正加入九龙仓董事会,同时积极购买股份以维护控制权。另一方面,包玉刚正在奋力前行,持股比例已升至30 %,一直是九龙仓的最大股东。

当时,九龙仓库被双方抢购一空,股价已升至每股67元。怡和希望继续增持股份以赶上包玉刚,但资金短缺。为了解决这一困境,怡和董事长纽毕坚等人决定主动发动最后一场战争。1980年6月20日,怡和公开宣布将回购九龙仓20 %至49 %的股份。九龙仓的股票立即涨到100元/股。

得知这个消息后,身在国外的包玉刚立即从与墨西哥总统的会面中返回,并召开新闻发布会宣布,他将以自己和家人的名义,以每股105元的价格,以现金购买九龙仓2000万股( 49 % )的股份。20亿元。当时,2.20亿是天文数字。

在包玉刚近乎毁灭性的势头下,九龙仓终于易手了。收购九龙仓不仅代表了香港的中国资本对英国资本的超越,也是包玉刚“弃船弃地”战略的经典战役。这也是李嘉诚通往最富有的道路上不可或缺的关键一环,已经成为香港商业史上的经典。

从那以后,地处黄金地段的九龙仓,在包玉刚和吴光正的管理下,已经发展成为市值超过3000亿港元的庞然大物。现在,包玉刚家族最重的产业已经传给了第三代吴宗权。你认为吴宗权能推进这个行业吗 请在留言区陈述你的意见。